公积金贷款买房难吗?需要什么资料

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  提起公积金贷款买房,相信大家都不陌生。因为这是国家给予职工的买房福利政策,加上用公积金贷款买房的利率相对来说比较低,也受到了不少人群的青睐。那么现在用公积金贷款买房难不难,需要哪些资料?相信是各位比较关心的话题。

  1.需要提供缴存公积金账户和密码,对于公积金账户状态,必须是显示“正常缴存”的,不能出现是已经“封存”等异常状态,可以是补缴,但补缴时间不能超过两个月,最新一期缴纳时间距贷款申请时间一定要在两个月内。

  2.在缴存公积金的过程当中一年内,不能出现断缴状态,必须要连续足缴24个月以上,而且每个月的缴纳基数不能低于5000。

  3.缴存的公积金基数是本地的,因为大部分公积金缴存有区域性,如果要在广州办理公积金贷款,就必须要有广州的户口簿,在广州工作,居住在广州,因为广州公积金贷款不接受“三非”客户。

  3.根据贷款贷款用途不同,也需要提供相关证明,如用于购房,那就要提供合法有效的购房合同和购房缴款凭证;用于建造、翻建自有住房,提供规划、土地管理部门的批准文件(土地使用证或宅基地批文、规划许可证等)和工程预算报告各一份;用于购买二手房的,提供《房屋买卖契约》和契税完税发票等等的一些要求。